Etudes urbaines à Maincy

Maincy est une commune rurale et résidentielle du centre ouest de la Seine et Marne, située à 3 km au nord-est de Melun. Elle a notamment pour particularité d’accueillir le château de Vaux-le-Vicomte (XVIIe siècle) et son parc qui occupent l’ensemble de l’est du territoire communal. Dans le cadre de la mise en révision totale du P.O.S. et l’élaboration du P.L.U., la commune a souhaité que soient menées conjointement les réflexions pour la transformation de la ZPPAUP en Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP). Le diagnostic patrimonial, culturel et environnemental sera un des éléments fondamentaux de l’AVAP. Il identifiera les éléments caractéristiques de l’architecture locale, y compris l’implantation et les modes de construction. Ce diagnostic justifiera les mesures de protection figurant dans l’AVAP. Cependant, le diagnostic ne pourra porter que sur les éléments extérieurs visibles de l’espace public, ce qui exclut les cours fermées et l’intérieur des appartements.